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[物业风采] 时代的企业 | 亿达服务驶入转型发展快车道

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成渝 发表于 2018-11-14 13:27:21 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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成渝
2018-11-14 13:27:21 67 0 看楼主
企业印象

近年来,亿达物业打破传统物业的思维,积极整合全国范围资源,成为东北地区规模最大最具影响力的物业服务企业之一。2018年年初,亿达物业整合住宅物业与产业物业,并轨成立亿达物业服务集团(以下简称“亿达服务”),发挥产业物业服务优势,市场化运作思维,以高端社区为依托,开展各项增值服务,2018年迅速驶入发展快车道。


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产业园区物业服务专家
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作为亿达中国全资控股子公司,亿达服务秉承“为业主提供优质服务,做地产坚强后盾”的理念,积极跟随亿达中国产业园区拓展战略布局,深耕大连的同时,重点拓展长三角、川渝等地,服务于亿达中国、新加坡杭州科技园、东软信息学院等业主和项目,服务入园客户数千家,其中500强企业80余家,从业人员近20万人。

肩负着优化产业园区投资环境、推动产业发展、服务园区经济的独特使命,亿达服务被赋予了物管行业新的价值与愿景,服务范围拓展到资产管理、设施管理、能耗管理、环境管理、园区配套商业等方面,服务内容、运营质量、经济效益和品牌建设等方面都走在了行业前列。
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产业园区
成为承载产业转型升级的重要载体

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作为中国经济发展的新引擎,产业结构的转型升级势在必行。

中国经济当前正在由高增长阶段转入中高速增长的“新常态”阶段。这就要求经济结构必须进行产业转型,结构升级,淘汰落后产能,发展新兴产业,从过去靠投资驱动、出口驱动转化成创新驱动。而新兴产业的最根本特点就是绿色、低碳、环保,科技含量高,对推动我国经济发展具有重要的意义。
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面向投资者提供专业产业园区服务——

因为专业:自信直面产业物业挑战与痛点

亿达服务为入园客户提供全产业链服务——面向IS(Investor Services,即投资者服务),亿达服务基于投资者资产的全生命周期运营及管理,做资产保值增值的捍卫者;面向OS(Occupier Services,即企业客户/租户服务),亿达服务针对企业客户的实际需求提供全面定制化解决方案,做产业物业的“研发工程师”。

能做的:

1. 产业园区开发定位 建造标准

2. 产业园区整体包装、品牌推广

3. 政府关系平台搭建

4. 税收减免

5. 招商引资

6. 人才供给

7. 综合配套

8. 智慧平台

9. 设施设备维运

为实现更高效地为企业客户服务,从设施设备采购选型等前期介入环节开始,亿达服务组建专业驻场团队,启动对资产的全生命周期管理,便于后期更好地服务于企业客户,最大化实现资产保值升值。

亿达服务通过与大量世界500强企业的前置合作,深度学习国外产业园区整体规划、楼宇内部各运行系统的设计,涉足能源管理等具有较高技术含量的业务领域,以介入成本管理的方式,增加企业效益。尤其在能源智慧管理方面,亿达服务一直走在行业前面,除了常规能源管理,在新能源管理与应用服务和能源智能调度服务业务上,亿达服务组建高精尖团队,重金投入,加大研发力度。

在时代发展的今天,企业需求正发生变化。亿达服务对客户深入了解,力争成为客户所在行业的专家,凭借专业性服务客户,为其持续创造价值。同时,亿达服务不断进取,将大数据、AI等新技术应用在客户的业务上,用数字技术帮助客户转化新价值。

园区企业及政府办公最忠诚的合作伙伴——

打破简单原始的物业租赁关系 深层挖掘合作价值

面向消费级市场的白热化战斗,面对To B市场规模化的漫长,亿达服务通过提升核心竞争力,为赢得持久战提供炮火支持,打破简单原始的物业租赁关系,深度挖掘与客户的多维度合作价值。

从业务构成看,传统大通彩票官网项目是基础,物业服务链是延伸的方向。产业物业由于其管理业态和服务对象的特殊性,追求基础物业服务的精益求精与物业服务链的不断延伸,这是产业园区大通彩票官网健康、稳定、可持续发展的基础与保障。亿达服务在夯实基础物业服务的同时,积极延伸服务链,企业环境检测信息服务、企业能耗分析服务、云办公服务、企业IT基础设施服务、后勤行政服务等企业服务项目,深受企业客户认可。企业客户在选择此类增值服务的供应商时,亿达服务享有先天优势——朝夕相处的基础物业服务,让亿达服务更深入了解客户及其需求,同时,客户也在被服务的过程中,与亿达服务建立深度信任关系。以高品质的服务和实力背书,亿达服务收获业内良好口碑,在拓展企业服务的道路上,越走越扎实。
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与此同时,亿达服务致力于将分散的产业园区资源和功能平台有机整合,实现物业及企服等业务线的紧密配合,形成信息与服务的闭环,提升资源和客户的链接能力,真正实现产业运营全生命周期的管理。: q' U, j8 m! L( d3 B1 X7 S# y

解决生活配套措施 关注园区企业“人”

随着数万高新人才在产业园区聚集,亿达服务关注每一位工作生活在园区的企业员工,深入开展园区生活配套服务——
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落户政策的大力推进,让人才在园区安心落地,无后顾之忧;租房补贴政策的推进,减轻外地人才落地产业园区的压力,促进人才的引进;交通配套措施,保证地处市郊的产业园区与市区无缝接驳,方便出行;引入中小学,以优质师资力量,高效解决企业员工子女的教育问题……此外,智慧餐厅、无人便利店、无人货架、自助贩售机、团膳等各项配套日益完善,为紧张工作、无暇外出的企业员工提供健康膳食解决方案,让营养均衡的餐食与健康新鲜的零食水果触手可及,让集工作、生活于一体的现代化产业园区,成为众多高智人才向往的宜业宜居之所。
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未来,亿达服务也将联合更多优秀的合作伙伴,整合更多的产业物业解决方案,为客户提升价值。通过与合作伙伴的互动,强对外部资源的有效整合和利用,构建一个产业链和生态体系。+ V, [" i3 f- \6 @1 W$ O$ Q

服务经济属性 增值服务解决盈利难题) q! f% Y# n1 p: s; Z1 E. c5 t% P
用心,提供社区生活服务解决方案
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以客户为中心,以奋斗者为本,以脚步做管理,是亿达服务的企业文化,一切服务、经营、发展都围绕展开。

在物管行业内,各家企业的基础物业服务水平相差并不大,如何在政策变化、人力成本上升、利润不断压缩的今天,做出差异化服务,实现可持续发展,需要开展长期持续提供高毛利的业务作为补充组成部分。

为此,亿达服务紧跟时代发展大潮,积极拓展资产运营业务,深入挖掘社区经营资源,搭建社区经营O2O平台,探索开展多种社区经营业务,由传统物业企业逐步转变为社区服务提供商,用心提供每一项增值服务。

用心,所以安心。亿达服务新零售业务首款线上商城“亿达优选”,为业主提供专属品质的生鲜、粮油、日化等商品,以最严格的态度,用心把控食品的安全性,追溯所有生鲜商品的生产基地、种植条件、培育基础等安全性考证,只选最新鲜、最健康、最好味、最放心的食材,承诺业主线上下单线下24小时新鲜到家。同时,为满足不同群体需求的社区实体店“小优便利店”“亿达优选超市”“亿达优选旗舰店”,让亿达优选新零售品牌以“互联网+社区超市”的模式组合,线上线下产品深度经营,增加业主使用粘性。
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用心,所以信任。亿达租售中心依托亿达服务强大实力做背书,做社区业主身边的房产管家,亿达服务组建安全、透明、专业、贴心的房产租售团队,业务涵盖二手房、车位买卖租赁,新房自销,产权代办等,一手房源信息,更安心。

用心,所以以人为本。针对我国老龄化加速日益增长的养老需求,亿达服务创立首个养老品牌“璞养芳华”,以日式养老护理为核心,将日本“以人为本”的服务理念,用心融入更符合国情的“亿达式养老”服务体系中,多维度拓展各项社区居家养老服务。

用心,所以美味。亿达餐饮“亿食百味”以传统中餐为主,奉行“健康、新鲜、活力”的经营宗旨,以社区食堂为载体,以智慧餐厅为依托——基于物联网技术及云计算技术的智盘智慧餐厅综合解决方案,由快速结算、营养成分管理等六大模块组成,集成了一系列智能化、自助化的应用设备和软件,免去排队收银的烦恼,打造智能化、现代化的餐厅。未来,亿达服务将投资建设中央厨房,实行中央配送,食品安全有监管,食物出品有保障。


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用心,所以潜心。亿达教育托管品牌“优优象”,站在国际化视角,凭借优秀的教育师资与管理团队,标准化的校区设计,培养孩子平衡的个性、自主学习的能力,开设课程涵盖文化课、语言、科技、艺术、户外等多个教育品类,为3至15岁少年儿童打造的专业素质培优平台,一站式解决园区内孩子教育问题。

用心,所以惜才。作为东北物业行业的领军者,对外,亿达服务有责任担当向社会培养行业人才;对内,亿达服务不断提升内部人才管理水平。2017年,亿达服务投资建立全市场化运营企业大学——亿达管理学院,以打造“学习型组织”为办学宗旨,致力于对人才的挖掘、培养,助力企业服务质量提升。
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在外部复杂环境中走过上半场的亿达服务更清楚认知自己,我国物业市场基本面是好的,潜力大、韧性强、回旋余地大,同时也更清楚自己的短板,更坚定攻坚克难、勇毅前行的信心。

面向未来,亿达服务将继续秉承打造人文物业、活力物业、科技物业,坚持外拓发展,坚守行业规则,有所为有所不为,视行业人才聚集为己任,紧跟中物协步伐,深度开发东北物管市场。亿达服务将能力转化为责任输出,引领东北物管行业走向全国。


/ m( X% l0 S. u! d$ Q4 G本文来源于中国大通彩票官网
               
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